La compra de una vivienda no es sólo una cuestión de financiación, sino que también hay que calcular hipoteca para poder pagar cómodamente los pagos de la hipoteca y otros gastos asociados a la propiedad de la vivienda. Si tus ahorros no son suficientes para cubrir lo que necesitarías para comprar una casa, o si tienes deudas por préstamos estudiantiles u otras fuentes de obligaciones financieras que te dificultan el ahorro, alquilar podría ser una mejor opción para tu salud financiera a largo plazo. Sin embargo, si tiene suficientes ahorros y no tiene ninguna obligación financiera importante, la compra de una casa es la mejor manera de garantizar una vivienda estable para usted y su familia. Para ayudarte a determinar si la compra de una casa nueva es lo más adecuado para ti, haz este cuestionario.

¿Qué tipo de vivienda quiere comprar?

La elección del tipo de vivienda que desea comprar influye considerablemente en la cantidad de dinero que debe ahorrar y en el tiempo que tardará en comprar su casa. Si quiere comprar una casa unifamiliar, debe tener suficiente dinero para la casa más dinero adicional para reparaciones y mantenimiento. Si quiere comprar una propiedad de inversión, como un complejo de apartamentos o una casa que se utiliza principalmente como segunda residencia o propiedad de jubilación, esto afectará en gran medida a la cantidad que deberá ahorrar para el pago inicial y al tipo de préstamo que necesitará. Una casa unifamiliar será más cara, y una propiedad de inversión tendrá un menor rendimiento de su inversión. Si quiere comprar un condominio o una casa adosada, esto afectará al pago mensual que tendrá que hacer. Un condominio será menos caro que comprar una casa unifamiliar, pero tendrá que pagar cuotas de mantenimiento mensuales más altas. Aparte de una casa que se utiliza como propiedad de inversión, las casas que no se utilizan regularmente suelen ser más baratas de comprar. Sin embargo, también deberá disponer de más dinero cuando compre una vivienda de este tipo, ya que generalmente se utiliza menos que las viviendas que se usan con regularidad.

¿Cuál es su ingreso mensual actual?

Esto es lo primero que necesitará para comprar una vivienda. Necesitará unos ingresos mensuales lo suficientemente elevados como para poder afrontar cómodamente el pago mensual de un préstamo hipotecario. También querrá asegurarse de que sus ingresos son lo suficientemente altos como para contribuir a los ahorros que pueda tener. Si puede mantener sus gastos bajos y contribuir a una cuenta 401(k) u otra cuenta de jubilación, eso le ayudará a ahorrar para el futuro.

¿Cuánto tienes actualmente ahorrado?

Esta es otra cifra que necesitará para prepararse para comprar una casa. La cantidad que tiene actualmente en ahorros puede utilizarse como pago inicial en un préstamo hipotecario y también le ayudará a determinar cuánto tiempo le llevará comprar una casa. Si tiene una cantidad pequeña de ahorros, es posible que le lleve mucho tiempo ahorrar suficiente dinero para el pago inicial y podría provocar algunas dificultades financieras. Si tiene una gran cantidad de ahorros, intente pagar una parte y utilizarla como pago inicial para poder comprar una casa antes.

¿Cuánto necesitas para pagar la hipoteca?

Esta cifra te dirá cuánto tendrás que pagar de hipoteca cada mes. Si puede reunir la cantidad requerida, podrá comprar una casa antes y ahorrar más dinero en los pagos mensuales. Sin embargo, si el pago mensual requerido es demasiado alto, es posible que tenga que esperar mucho tiempo para comprar una casa y tendrá que pagar una cantidad mucho mayor en su hipoteca a largo plazo.

¿Hay que pagar alguna deuda antes de comprar una casa?

Si tiene alguna deuda pendiente, deberá pagarla antes de poder comprar una vivienda. Un préstamo hipotecario suele ser la mayor deuda que tendrá, y las otras deudas suelen ser préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles y cualquier otra deuda que tenga un tipo de interés elevado. Si hay alguna deuda que deba pagarse antes de comprar una casa, intente reducir algunas de ellas. De este modo, tendrá más dinero disponible cada mes para el préstamo hipotecario.

¿Cuál es la cuota mensual de la casa de tus sueños?

Es la cantidad que pagará por su hipoteca cada mes durante el plazo del préstamo. Es importante recordar que, aunque alguien le ofrezca un tipo de interés más bajo, puede acabar pagando más a largo plazo si pide un préstamo grande y realiza pagos regulares.

Conclusión

La compra de una vivienda es una empresa emocionante, pero es importante estar preparado para los costes asociados al proceso. Es importante asegurarse de que tiene suficiente dinero ahorrado y de que ha saldado cualquier deuda pendiente que tenga que pagar antes de poder comprar una casa. Esto le ayudará a asegurarse de que puede afrontar cómodamente los pagos mensuales y no tendrá que esperar demasiado tiempo para comprar una casa.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *